청약홈 청약방법에 대해서 알려드리겠습니다. 많은 분들이 주택이나 아파트에 당첨되기 위해서 청약통장을 만들어서 주기적으로 돈도 입금하고, 내집마련의 꿈을 많이 갖고 계시죠.
정말 높은 경쟁률과 당첨 가점으로 인기가 많은 지역에서 분양하는 아파트의 당첨이 어렵고, 점수가 많이 낮은 분들도 이 청약홈을 잘 활용하는 법을 우선 잘 알고 꼭 익히셔야 합니다.
그러기 전에 청약통장 납입횟수도 먼저 확인하셔야 되는데요, 이 납입횟수가 정말 중요하기 때문입니다. 1,2순위와 선정방법에 대해 총정리한 글이 있으니 아래 링크부터 확인해보시기 바랍니다.
이런 주택이나 아파트는 크게 국민주택과 민영 주택으로 구분되어 유형별로 조건이나 자격이 다르기 때문에 청약하고자 하는 유형을 먼저 결정하여야 합니다.
- 국민주택 청약 : 청약저축 or 주택청약종합저축에 선 가입
- 민영주택 청약 : 청약예금 or 주택청약종합저축, 청약부금 선가입
청약홈 청약방법
경쟁률 확인하기
청약홈 청약방법은 정말 쉽습니다. 홈페이지에서 청약신청과 당첨조회, 자격확인과 일정 및 통계까지 모두 열람이 가능합니다.
그 중에서도 먼저 경쟁률 확인이 가장 중요한데요, 이것만 확인하더라도 어느정도 당첨할 지 예측이 가능하며, 향후 나올 청약 지역에 대해서 계획까지 세울 수 있기에 아파트나 주택의 청약 경쟁률 확인은 필수적입니다.
홈페이지 접속 후 카카오나 네이버인증서로 로그인하시고 왼쪽의 [민간사전청약] 을 클릭하신 후 분양정보/경쟁률을 클릭하시면 경쟁률 조회가 가능합니다.
조회기간은 최대 1년이며, 이뿐만이 아니라 민간임대, 오피스텔, 도시형, 잔여세대 청약 경쟁률 확인도 가능합니다.
청약 신청하기
그 다음으로는 청약 신청인데요, 이것도 너무나 간단하게 좌측의 [청약신청] 을 클릭하면 아파트의 특별공급과 1,2순위, 무순위로 신청이 가능합니다.
다만 보통 대중적으로 이용하는 은행의 청약 신청 가능한 시간이 09:00~17:30 이므로 이점을 참고해주시기 바랍니다.
그 이후에 청약신청 가입 및 내역조회 및 는 24시간 가능하며 SC제일,씨티,대구, 전북은행의 이용시간은 상이하므로 자세한 시간은 아래 사진을 참고하시기 바랍니다.
한번 더 정리를 하자면
- 청약 신청 유형 선택
- 일반공급, 특별공급 1,2순위 선택
- 주택 선택 및 유의사항 확인
- 주택형 선택
- 청약자격 입력 및 확인
- 청약신청 서명 및 내역확인
- 청약 신청 끝
순서로 이루어지게 됩니다. 만약 진행하다가 청약신청에 제한사항이 있다고 팝업창이 뜨면 마이페이지 -> 청약제한사항 확인을 바로 할 수 있습니다.
청약홈 청약방법은 이렇게 따라하시면 쉽게 신청이 가능합니다. 그 다음으로는 가점 계산하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
가점 계산하는 방법
주택 청약 가점의 경우 크게 세가지로 이루어져있습니다. 1. 무주택기간 2. 청약통장 가입기간 3. 부양가족 수 이렇게 세가지 항목인데요.
- 무주택기간 (최고 32점)
- 가입기간 (최고 17점)
- 부양가족수 (최고 35점)
으로 총 84점 만점으로 구성되어 있습니다.
👉무주택기간 점수계산
무주택기간은 주택을 소유하지 않은 기간으로 만 30세부터 계산을 하게 됩니다. 미혼에 30세 미만인 경우는 0점이며, 30세 이전에 결혼을 하셨다면 혼인 신고일로 부터 계산하시면 됩니다.
30세가 되는 해에 2점이 주어지고 1년간 총 2점씩 쌓여 최대 15년이상 무주택일 경우 최대 32점의 가점을 받을 수 있습니다.
👉청약통장 가입기간
1년당 1점씩 가산되며 최대 15년 이상일 경우 17점의 가산점을 받을 수 있습니다.
👉 부양가족 수
부양가족 수에 따라 점수가 부여됩니다. 현재 입주자 모집공고일 기준으로 현재 세대에 포함이 되어 있어야 합니다. 경우의 수가 많기에 자세한 내용은 청약가점 계산기를 이용하시기 바랍니다.
모바일과 PC에서 손쉽게 이용이 가능하고 간단하게 모의계산이 가능하니, 청약을 접수하기 전에 내 점수는 몇 점 정도 되는지 따져보는 것이 좋습니다.
이 가점이 정말정말 중요한데요, 꼭 확인하고 넘어가셔야 합니다. 다만 가점이 낮다고 좌절하실 필요도 없습니다. 그 외에도 다양한 방식과 추첨으로도 선발을 하고 있기 때문이죠.
또한 주택 종류나 방식, 지역에 따라 다르기 때문에 청약 신청을 하실 때 제도를 먼저 꼼꼼하게 읽어보시는 것이 좋습니다.
오늘은 이렇게 청약홈 청약방법에 대해서 모두 알아보았는데요, 살아가면서 청약은 한번씩은 꼭 하게되니 오늘 글이 여러분들에게 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다!
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