카카오뱅크 전세대출 후기, 금리, 한도에 대해서 오늘은 알아보도록 하겠습니다. 우선 카카오뱅크는 제1금융권이라 금리가 낮습니다. 최근 다른 국민, 농협, 기업은행만 봐도 금리만 봐도 알 수 있죠.
또한 올해 3월 기준으로 청년들의 전세자금 대출중에서 카카오뱅크가 무려 10건 중 6건에 달하는 모습을 보여주고 있어 정말 많은 사람들이 카카오뱅크를 많이 이용하는지 알 수 있습니다.
아무래도 주변에서 카카오를 많이 이용하기도 하고 모바일로 편하게 대출 신청이 가능하기 때문에 많은 분들이 이용하는게 아닐까 싶습니다.
이제부터 자격요건과 카카오뱅크 전세대출 후기에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세대출 자격요건 4가지
- 만19세 이상의 청년들과 최대 만 34세 이하 청년들만 이용 가능
- 무주택자여야함
- 재직기간과 상관없이 근로소득자, 사업소득자 가능. 그리고 무소득자도 가능
- 부부일 경우, 무주택자여야 하고 합산 연소득 7천만원 이하만 가능
자격요건은 이렇게 4가지가 있습니다. 가장 좋은점은 무소득자도 가능하다는 점인데요, 아무래도 이 부분이 가장 큰 메리트가 아닐까 싶습니다.
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다만 마지막으로 주의하셔야 할점은 대출하는 사람의 신용문제 (금융사기, 파산, 회생, 연체)가 없어야 합니다. 또한 타 금융기관의 전세자금 대출상품을 이용하고 있다면 중복으로 신청은 불가능 합니다.
입주 가능한 주택종류는?
또한 카카오뱅크 전세대출을 받으실때는 1종,2종 근린생활시설의 경우는 불가합니다. 많은 분들이 이 근린생활에 대해서 잘 모르실텐데요, 아래 링크 참조하셔서 알아가시길 바랍니다.
🏠제1종, 2종근린생활시설이 뭔가요?
가능한 주택 종류는 등기부등본상에 기재된 주거용 오피스텔, 연립세대, 다가구/다세대주택, 아파트라면 가능합니다. 주택의 가격은 수도권인 경우 보증금이 7억원을 넘길 수 없고, 그 외 타지역들은 5억원이 넘으면 불가능 합니다.
다만 위의 조건을 모두 만족한다해도, 등본상 압류나 권리침해의 문제를 가지고 있거나, 임대인과 소유자의 불일치, 신청인 직계존비속 소유 주택, 무허가 건물은 불가능합니다.
대출한도와 임대차 계약기간은?
최소 대출신청 가능금액은 500만원부터 입니다.
- HF 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 80% (최대 2억 2천 2백만원)
- 청년 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 90% (최대 2억원)
- SGI 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 80%, (최대5억원, 부부합산 1주택자의 경우 최대3억)
까지 가능하다고 하니 본인에게 맞는 조건과 필요한 부분에 대해서 알아보시고 신청하시면 좋을 듯 합니다.
다만 금리의 경우는 계속해서 달라지기 때문에, 오늘 날짜 기준으로 매일매일 확인하시는 편이 좋습니다.
또한 대출 이용기간은 최소 1년부터 시작이고 최대 3년까지 가능합니다. 또한 계약기간에 의해서 3년이내일 때 기간연장이 가능합니다.
다만 연장할 수 있는 시간은 만기일 30일 이전부터 카카오뱅크 어플을 통해서 연장진행이 가능하니 이점은 알아두셔야 합니다.
카카오뱅크 전세대출 모바일 신청하기
카카오뱅크의 가장 좋은 점은 간단하게 모바일로 신청이 가능하다는 점입니다. 임대차 계약서상 잔금일로부터 30일전~ 15일 이전까지 신청이 가능하고 아침 6시부터 밤 23시까지만 신청이 가능합니다.
이제 모바일로 진행하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 우선 카카오뱅크 어플을 설치하고 로그인 해줍니다.
그 다음 위 사진과 같이 진행해주시면 되는데요, 쭉쭉 진행하시면 내 한도와 금리를 알 수 있습니다. 그 이후에는 서류들을 준비하셔야 하는데요.
필요한 서류들은?
- 주민등록등본
- 재직/사업 증명서 서류
- 소득 확인 서류 (원천징수,건강보험 자격득실 확인서 등)
- 가족관계증명서
- 4대보험 가입내역 확인서
- 혼인관계 증명서 (기혼일 경우만)
이렇게 있습니다. 그 이후에는 부동산과 계약을 하고 난 후의 임대차계약서와 보증금의 5%를 미리 납부했다는 계약금 납부 영수증이 필요합니다.
우선 임대차 계약서와 계약금 납입 영수증은 필수고, 그 다음 재직 확인 서류도 필요합니다. 만약 재직중이라면 인사팀에게 건강보험 자격득실 확인서를 요청하면 줄 것입니다.
또한 회사를 다닌지 아직 1년 미만 재직자라면 4대보험 가입 내역이 요구될 수 있습니다.
만약에 사업을 하고 있다면 사업자등록증명원을 제출하면 되고, 소득확인 서류도 필요 합니다.
카카오뱅크 전세대출 후기
주변에 제 지인들도 카카오뱅크 전세대출을 이용하면서, 정말 짧은 기간과 간편한 절차를 통해 진행했지만 전세도 대출도 다 처음이라 어려움이 많았다고 합니다.
다만 요즘같은 고금리 시대에 다른 은행보다는 카카오뱅크를 선택하길 잘했다는 말을 하고 있습니다. 또한 우리가 가장 자주 사용하는 어플이 카카오기 때문에 믿고 진행해도 되겠다라는 생각이 저도 들더군요.
마치며
오늘은 이렇게 카카오뱅크 전세대출 후기와 금리, 필요서류, 준비방법에 대해서 모두 알아보았습니다. 만약 집을 구하고 있거나, 앞으로도 구하실 예정이라면 카카오뱅크를 이용해보시는 것도 정말 좋은 선택지 입니다.
오늘 카카오뱅크 전세대출 후기 글을 참조하셔서 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다!
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