2024 신생아 취득세 감면 신청, 혜택, 서류, 조건 한눈에 알아보기


오늘은 2024 신생아 취득세 감면 신청방법과 혜택, 서류, 조건에 대해서 알아보겠습니다. 대한민국 정부는 저출산 문제 해결과 주택 시장의 안정을 위해 신생아 취득세 감면이라는 새로운 정책을 도입했는데요.

이 정책은 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일 사이에 출생한 가구를 대상으로 주택 취득 시 부과되는 취득세를 감면해주는 제도라고 보시면 되겠습니다.

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신생아 취득세 감면

놀라운 점은 부부의 소득 조건을 따지지 않고 최소 200만원부터 최대 500만원까지 100% 지원을 한다는 점인데요. 이에 따라 신혼부부들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.

그렇다면 우선 부동산 취득세에 대해 알아보고 그 다음 신생아 취득세 감면 조건과 신청방법에 대해서 함께 알아보겠습니다.

부동산 취득세란?

말 그대로 부동산 (집)을 취득할때 내야 하는 세금을 말합니다. 이 취득세율은 취득 형태 (증여,매매), 주택 형태 (아파트, 오피스텔 등), 면적, 주택개수 (1주택~4주택 이상)에 따라 차이가 많이 나는데요.

이 취득세가 생각보다 적지 않기 때문에 부동산 구매를 하실때 꼭! 취득세 계산을 먼저 하셔야 합니다.

아래 버튼을 클릭하셔서 접속 후 취득 형태를 선택한 다음에 취득가액을 입력하면 취득세 계산을 바로할 수 있습니다.

신생아 취득세 감면

예를 들어 분양 가격이 2억 4천인 아파트가 25평 이하일 경우 1주택 (취득예정 포함) 이라면 내야 할 취득세는 264만원이 됩니다. 이제 신생아 취득세 감면 조건에 대해 알아보겠습니다.

2024 신생아 취득세 감면 조건

  1. 2024.01.01~2025.12.31일 사이에 신생아를 출산한 경우
  2. 1가구 1주택자, 부동산 가격이 12억 이하여야 함
  3. 출산한 자녀와 실거주 목적으로 주택을 취득해야 함 (3년)
  4. 신생아 출산 후 주택 5년 이내 취득 or 취득 후 1년이내 출산
  5. 취득일로부터 3개월 이내 전입신고

👉혜택은 취득세 전액 면제이며, 한도는 500만원입니다.

조건이 쉽지만 기간이 정해져있으므로, 위의 내용을 꼼꼼하게 살펴서 해당되는것이 있는지 확인하는게 좋습니다.

👀 청약통장 납입횟수 확인 안하면 떨어진다고..?
신생아 취득세 감면

생애 첫 주택 구입 취득세 감면

그 외에도 생애 첫 주택 구입 시 취득세를 전액 감면해주는 제도가 있는데요, 조건은

  1. 2022.06.21~2025.12.31 이내 주택 취득
  2. 본인 및 배우자가 주택을 소유한 기록이 없어야 함
  3. 부동산 가격 12억 이하
  4. 취득일로부터 3개월 이내 전입신고

👉혜택은 취득세 전액 면제이며, 한도는 200만원입니다.

이 제도는 생애 첫 주택 구입 외의 조건은 아무것도 필요없다는 것이 엄청난데요,

과거에는 조건이 타이트했지만 22년 이후 정책이 바뀐 뒤로 소득에 관계없이 생애 최초로 구입하는 분들이라면 취득세를 전액 면제받을 수 있습니다. 엄청나지 않나요?

만약 지방교육세 20만원을 포함해서 220만원의 취득세가 나왔다면 이것까지 면제를 해준다고 하네요..!!

신청방법

간단합니다. 주택을 취득 후 주변 세무서에 직접 방문하여 “신생아 취득세 감면 신청하러 왔어요”라고 말하면 안내 받을 수 있습니다.

취득세 감면받을 때 유의사항은?

  1. 취득일로부터 3개월 이내 전입신고를 꼭 해야함
  2. 3년간 실거주를 해야 함

만약 3년 이내 증여, 매각, 임대 등을 할 경우 감면액 그대로 세무서에 납부해야 합니다. 또한 3개월 이내 다른 집을 추가로 구매할 경우 추가로 징수될 수 있으니 이 점도 꼭 유의하시기 바랍니다.

신생아 취득세 감면

이 정책은 올 하반기에 시행 예정이므로 공식적인 발표가 아직 나오지는 않았지만 시행하게 된다면 그 때 한번 더 자세한 방법에 대해 한번 더 안내 드리겠습니다.

마치며

사실 이 정책은 많은 분들에게 꽤나 반갑고 즐거운 소식인데요. 그 이유는 주택 구매할 때 내야하는 부동산 취득세가 만만치 않기 때문입니다.

또한 조건과 대상도 까다롭지 않아서 많은 분들이 취득세 감면 혜택을 거의 다 볼 수 있으며, 다만 아쉬운 점은 기간이 걸려있다는 점이네요.

다만 이 취득세 감면뿐만 아니라 첫 주택 구매자 혜택, 출생가구 분들에게 도움이 될 수 있는 제도도 정말 많으니 아래 글을 추가로 참조하셔서 꼭 도움을 받으시길 바랍니다.

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